Desde el Consistorio se recuerda que "la ocupación ilegal de viviendas supone una grave vulneración tanto del derecho a la propiedad privada como del derecho a una vivienda digna, además de generar conflictos de convivencia". También habrá un programa para el alquiler asequible.
ALMERÍA HOY / 15·12·2025
La concejala de Urbanismo, Vivienda y Fiestas Mayores del Ayuntamiento de Almería, Eloísa Cabrera, ha anunciado la puesta en marcha en 2026 de dos nuevas herramientas clave en materia de vivienda: una Oficina Municipal de Atención Integral Anti-Ocupación y el programa ‘Almería Alquila’, ambos recogidos en el recientemente aprobado Plan Municipal de Vivienda y Suelo.
Un anuncio llevado a cabo durante el Pleno Ordinario celebrado este lunes, en el transcurso del debate de la moción presentada por Podemos-IU-Los Verdes Almería contra las denominadas empresas de desocupación, que ha sido rechazada con el voto en contra de PP, Vox y la abstención del Grupo Municipal Socialista. En este contexto, el Equipo de Gobierno ha defendido una posición clara: frente a planteamientos ideológicos o declaraciones sin eficacia jurídica, el Ayuntamiento apuesta por medidas reales, legales y operativas que aborden el problema de raíz.
Desde el Consistorio se recuerda que la ocupación ilegal de viviendas supone una grave vulneración tanto del derecho a la propiedad privada como del derecho a una vivienda digna, además de generar conflictos de convivencia y problemas de seguridad. Al mismo tiempo, se rechaza cualquier actuación coercitiva o fuera de la legalidad, provenga de quien provenga. No obstante, el Ayuntamiento subraya que la prohibición genérica de actividades privadas excede las competencias municipales y carece de recorrido jurídico, como demuestra el reciente rechazo del Congreso de los Diputados a ilegalizar estas empresas a nivel estatal.
Frente a ello, el Ayuntamiento propone una respuesta municipal responsable, basada en la prevención, la mediación y la coordinación institucional. La futura Oficina Municipal Anti-Ocupación ofrecerá información y asesoramiento jurídico a propietarios y vecinos, mediación en conflictos, y un protocolo de actuación coordinado con Policía Local, Fiscalía y Servicios Sociales para actuar con rapidez ante ocupaciones flagrantes y atender adecuadamente los casos de vulnerabilidad social.
De forma complementaria, el programa ‘Almería Alquila’, gestionado a través de la Empresa Municipal de la Vivienda (Almería XXI), tiene como objetivo movilizar viviendas privadas actualmente vacías para destinarlas al alquiler asequible. Se trata de un innovador programa de intermediación pública que garantiza a los propietarios el cobro de la renta y ofrece a los inquilinos alquileres ajustados a un máximo del 30 % de sus ingresos, priorizando a jóvenes y emprendedores y contribuyendo a la revitalización del Centro Histórico.
El Ayuntamiento considera que incrementar la oferta de vivienda en alquiler es la medida más eficaz para prevenir la ocupación ilegal, reducir la tensión del mercado residencial y ofrecer alternativas habitacionales reales a las familias con menos recursos. Además, este tipo de programas contribuye a reducir el miedo de los propietarios a sacar sus viviendas al mercado, una de las causas principales de la escasa oferta actual.
“El verdadero problema no se soluciona con prohibiciones simbólicas ni con enfrentamientos estériles, sino aumentando la oferta de vivienda, dando seguridad jurídica a los propietarios y protegiendo a las personas realmente vulnerables”, ha señalado la concejala.
Un anuncio llevado a cabo durante el Pleno Ordinario celebrado este lunes, en el transcurso del debate de la moción presentada por Podemos-IU-Los Verdes Almería contra las denominadas empresas de desocupación, que ha sido rechazada con el voto en contra de PP, Vox y la abstención del Grupo Municipal Socialista. En este contexto, el Equipo de Gobierno ha defendido una posición clara: frente a planteamientos ideológicos o declaraciones sin eficacia jurídica, el Ayuntamiento apuesta por medidas reales, legales y operativas que aborden el problema de raíz.
Desde el Consistorio se recuerda que la ocupación ilegal de viviendas supone una grave vulneración tanto del derecho a la propiedad privada como del derecho a una vivienda digna, además de generar conflictos de convivencia y problemas de seguridad. Al mismo tiempo, se rechaza cualquier actuación coercitiva o fuera de la legalidad, provenga de quien provenga. No obstante, el Ayuntamiento subraya que la prohibición genérica de actividades privadas excede las competencias municipales y carece de recorrido jurídico, como demuestra el reciente rechazo del Congreso de los Diputados a ilegalizar estas empresas a nivel estatal.
Frente a ello, el Ayuntamiento propone una respuesta municipal responsable, basada en la prevención, la mediación y la coordinación institucional. La futura Oficina Municipal Anti-Ocupación ofrecerá información y asesoramiento jurídico a propietarios y vecinos, mediación en conflictos, y un protocolo de actuación coordinado con Policía Local, Fiscalía y Servicios Sociales para actuar con rapidez ante ocupaciones flagrantes y atender adecuadamente los casos de vulnerabilidad social.
De forma complementaria, el programa ‘Almería Alquila’, gestionado a través de la Empresa Municipal de la Vivienda (Almería XXI), tiene como objetivo movilizar viviendas privadas actualmente vacías para destinarlas al alquiler asequible. Se trata de un innovador programa de intermediación pública que garantiza a los propietarios el cobro de la renta y ofrece a los inquilinos alquileres ajustados a un máximo del 30 % de sus ingresos, priorizando a jóvenes y emprendedores y contribuyendo a la revitalización del Centro Histórico.
El Ayuntamiento considera que incrementar la oferta de vivienda en alquiler es la medida más eficaz para prevenir la ocupación ilegal, reducir la tensión del mercado residencial y ofrecer alternativas habitacionales reales a las familias con menos recursos. Además, este tipo de programas contribuye a reducir el miedo de los propietarios a sacar sus viviendas al mercado, una de las causas principales de la escasa oferta actual.
“El verdadero problema no se soluciona con prohibiciones simbólicas ni con enfrentamientos estériles, sino aumentando la oferta de vivienda, dando seguridad jurídica a los propietarios y protegiendo a las personas realmente vulnerables”, ha señalado la concejala.
