La empresa municipal invertirá 3.185.175 euros
ALMERÍA HOY / 22·07·2022
La consejera delegada de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’, Ana Martínez Labella, ha informado del acuerdo para licitar las obras de construcción de las 26 viviendas de Avenida de Vilches, con un presupuesto de 3.185.175 euros, actualizados los costes y tras la propuesta de acuerdo, respaldada por el Consejo, que se ha trasladado a los adjudicatarios de estas viviendas tras las reuniones mantenidas con estos en consecuencia del aumento en el precio de los inmuebles derivado de la revisión de precios por el aumento en los costes en los materiales.
Despuúes de estas reuniones, según ha explicado Martínez Labella, a los compradores de estas viviendas y en relación al contrato suscrito con Almería XXI se les ha ofrecido una doble propuesta: repartir el incremento de los costes, de tal manera que el comprador asumiría un incremento medio del precio medio de la vivienda de unos 15.000 euros (IVA excluido), manteniendo las cantidades contenidas en el plan de pagos del contrato suscrito y ese incremento abonado en el momento de formalización de la escritura con cargo al préstamo hipotecario de la vivienda; o la rescisión del contrato con devolución íntegra de las cantidades entregadas a cuenta más un 10% adicional como compensación por los posibles perjuicios que esta rescisión pueda suponer al comprador.
Ha explicado la consejera delegada que “en el reparto en el incremento de los costes, la Empresa Municipal de la Vivienda asume una pérdida cifrada en 355.980 euros, con cargo a beneficios futuros, asumiendo además el riesgo adicional de posibles modificados, liquidaciones de obra o futuras revisiones de precio. Para poder hacer frente a esta situación, las perdidas señaladas, más las derivadas del incremento de los costes que se han producido en la promoción que se ejecutará en Costacabana, se ha propuesto al Consejo de Administración fraccionar el abono del pago al Ayuntamiento, en un plazo de cinco años, del importe de los solares adjudicados a la Empresa Municipal”.
A día de hoy, de los vientiún adjudicatarios adquirientes de vivienda en esta promoción por contrato, once de ellos han manifestado su voluntad de continuar con la vivienda aceptando el incremento de precio y diez han solicitado la devolución de los importes abonados y la rescisión del contrato.
Despuúes de estas reuniones, según ha explicado Martínez Labella, a los compradores de estas viviendas y en relación al contrato suscrito con Almería XXI se les ha ofrecido una doble propuesta: repartir el incremento de los costes, de tal manera que el comprador asumiría un incremento medio del precio medio de la vivienda de unos 15.000 euros (IVA excluido), manteniendo las cantidades contenidas en el plan de pagos del contrato suscrito y ese incremento abonado en el momento de formalización de la escritura con cargo al préstamo hipotecario de la vivienda; o la rescisión del contrato con devolución íntegra de las cantidades entregadas a cuenta más un 10% adicional como compensación por los posibles perjuicios que esta rescisión pueda suponer al comprador.
Ha explicado la consejera delegada que “en el reparto en el incremento de los costes, la Empresa Municipal de la Vivienda asume una pérdida cifrada en 355.980 euros, con cargo a beneficios futuros, asumiendo además el riesgo adicional de posibles modificados, liquidaciones de obra o futuras revisiones de precio. Para poder hacer frente a esta situación, las perdidas señaladas, más las derivadas del incremento de los costes que se han producido en la promoción que se ejecutará en Costacabana, se ha propuesto al Consejo de Administración fraccionar el abono del pago al Ayuntamiento, en un plazo de cinco años, del importe de los solares adjudicados a la Empresa Municipal”.
A día de hoy, de los vientiún adjudicatarios adquirientes de vivienda en esta promoción por contrato, once de ellos han manifestado su voluntad de continuar con la vivienda aceptando el incremento de precio y diez han solicitado la devolución de los importes abonados y la rescisión del contrato.
