ALMERÍA HOY / 29·06·2026
La Empresa Municipal de la Vivienda Almería XXI ha celebrado este lunes, 29 de junio, un sorteo público ante notario con el objetivo de actualizar el orden de prelación de su Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. El acto, desarrollado en la sala multimedia de la Gerencia Municipal de Urbanismo, permite establecer las nuevas prioridades para el acceso a futuros inmuebles en las modalidades de compra, arrendamiento convencional y alquiler con opción a compra.
Esta renovación periódica responde a la ordenanza reguladora del instrumento municipal. El procedimiento busca depurar las listas vigentes mediante la baja de aquellos inscritos que ya han accedido a un inmueble o que han dejado de cumplir los requisitos normativos, ordenando de nuevo el censo para las próximas promociones locales. En la convocatoria han participado todos los ciudadanos correctamente registrados, distribuidos en dos cupos diferenciados para cada régimen de acceso: uno general y otro específico reservado a solicitantes con movilidad reducida.
Los nuevos listados resultantes del sorteo se publicarán en la página web oficial de Almería XXI para la consulta de los interesados.
Radiografía de la demanda en la capital
El volumen actual de personas inscritas en el registro municipal roza los 4.700 solicitantes, una cifra que evidencia la brecha existente entre la demanda social y el parque disponible. El interés de los ciudadanos se reparte de forma homogénea entre las tres vías de acceso que gestiona la sociedad pública.
La modalidad que despierta mayor interés es el alquiler con opción a compra, que aglutina a algo más de 1.770 peticionarios. En segundo lugar se sitúa la adquisición directa, con aproximadamente 1.650 inscripciones, mientras que el arrendamiento convencional registra en torno a 1.250 solicitudes activas.
Balance de actividad y ritmo de construcción
Desde su fundación en el año 2005, la empresa pública del Ayuntamiento de Almería ha ejecutado y entregado un total de 1.055 viviendas protegidas, repartidas en 18 promociones por diferentes puntos del municipio. Este histórico se traduce en una media de producción de entre 50 y 60 inmuebles anuales.
La entrega efectiva de llaves no sigue una secuencia lineal fija, sino que se concentra en picos temporales coincidiendo con la finalización técnica de las obras de edificación. Debido a que las solicitudes superan ampliamente la capacidad anual de construcción, la adjudicación ordinaria de los pisos se determina por sorteo notarial entre aquellos demandantes que acreditan cumplir los baremos económicos de cada convocatoria.
Estado actual de los proyectos en desarrollo
Almería XXI gestiona en la actualidad diversas promociones que se encuentran en diferentes fases técnicas, administrativas y de ejecución:
Inmuebles terminados: Se ha completado la edificación de 29 viviendas en la avenida de Vilches y se encuentra en fase de entrega un bloque de 61 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen general, ya vendidas, en el barrio de Nueva Andalucía.
Proyectos en fase de obras: En estos momentos avanzan los trabajos de construcción de un bloque de 64 viviendas en venta en la Vega de Acá, un edificio de 33 inmuebles destinados a alquiler en Nueva Andalucía y 4 viviendas bajo este mismo régimen de arrendamiento en el entorno de San Cristóbal.
Promociones adjudicadas: La empresa municipal ha adjudicado formalmente las obras para un complejo residencial de 92 viviendas protegidas en la Vega de Acá, junto al Hospital Mediterráneo, con un presupuesto asignado de 12,3 millones de euros. Asimismo, se ha aprobado la adjudicación de 7 viviendas en alquiler en la calle Pósito.
Planes futuros: La planificación a medio plazo contempla el desarrollo de un centenar de viviendas adicionales en el Barrio Alto. El objetivo estratégico fijado por la corporación municipal para el mandato vigente es acelerar los plazos de edificación para superar las 600 viviendas promovidas de forma global en los distintos regímenes de protección.
Esta renovación periódica responde a la ordenanza reguladora del instrumento municipal. El procedimiento busca depurar las listas vigentes mediante la baja de aquellos inscritos que ya han accedido a un inmueble o que han dejado de cumplir los requisitos normativos, ordenando de nuevo el censo para las próximas promociones locales. En la convocatoria han participado todos los ciudadanos correctamente registrados, distribuidos en dos cupos diferenciados para cada régimen de acceso: uno general y otro específico reservado a solicitantes con movilidad reducida.
Los nuevos listados resultantes del sorteo se publicarán en la página web oficial de Almería XXI para la consulta de los interesados.
Radiografía de la demanda en la capital
El volumen actual de personas inscritas en el registro municipal roza los 4.700 solicitantes, una cifra que evidencia la brecha existente entre la demanda social y el parque disponible. El interés de los ciudadanos se reparte de forma homogénea entre las tres vías de acceso que gestiona la sociedad pública.
La modalidad que despierta mayor interés es el alquiler con opción a compra, que aglutina a algo más de 1.770 peticionarios. En segundo lugar se sitúa la adquisición directa, con aproximadamente 1.650 inscripciones, mientras que el arrendamiento convencional registra en torno a 1.250 solicitudes activas.
Balance de actividad y ritmo de construcción
Desde su fundación en el año 2005, la empresa pública del Ayuntamiento de Almería ha ejecutado y entregado un total de 1.055 viviendas protegidas, repartidas en 18 promociones por diferentes puntos del municipio. Este histórico se traduce en una media de producción de entre 50 y 60 inmuebles anuales.
La entrega efectiva de llaves no sigue una secuencia lineal fija, sino que se concentra en picos temporales coincidiendo con la finalización técnica de las obras de edificación. Debido a que las solicitudes superan ampliamente la capacidad anual de construcción, la adjudicación ordinaria de los pisos se determina por sorteo notarial entre aquellos demandantes que acreditan cumplir los baremos económicos de cada convocatoria.
Estado actual de los proyectos en desarrollo
Almería XXI gestiona en la actualidad diversas promociones que se encuentran en diferentes fases técnicas, administrativas y de ejecución:
Inmuebles terminados: Se ha completado la edificación de 29 viviendas en la avenida de Vilches y se encuentra en fase de entrega un bloque de 61 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen general, ya vendidas, en el barrio de Nueva Andalucía.
Proyectos en fase de obras: En estos momentos avanzan los trabajos de construcción de un bloque de 64 viviendas en venta en la Vega de Acá, un edificio de 33 inmuebles destinados a alquiler en Nueva Andalucía y 4 viviendas bajo este mismo régimen de arrendamiento en el entorno de San Cristóbal.
Promociones adjudicadas: La empresa municipal ha adjudicado formalmente las obras para un complejo residencial de 92 viviendas protegidas en la Vega de Acá, junto al Hospital Mediterráneo, con un presupuesto asignado de 12,3 millones de euros. Asimismo, se ha aprobado la adjudicación de 7 viviendas en alquiler en la calle Pósito.
Planes futuros: La planificación a medio plazo contempla el desarrollo de un centenar de viviendas adicionales en el Barrio Alto. El objetivo estratégico fijado por la corporación municipal para el mandato vigente es acelerar los plazos de edificación para superar las 600 viviendas promovidas de forma global en los distintos regímenes de protección.
