Sobre el dictamen ambiental favorable a un hotel cerca del playazo de Rodalquilar explica que se trata de la rehabilitación de un cortijo construido en 1945
ALMERÍA HOY / 04·03·2023
Sobre las informaciones publicadas en distintos medios de comunicación sobre el expediente ambiental relativo al ‘Proyecto de instalación y explotación de establecimiento turístico en el camino del Playazo 3 en Rodalquilar’, en el término municipal de Níjar, la Consejería de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía de la Junta de Andalucía ha emitidio el siguiente comunicador:
"El actual trámite del que se habla en las citadas publicaciones no es la resolución definitiva ambiental, sino del DICTAMEN AMBIENTAL, lo que es un hito más del procedimiento, al que pueden presentar alegaciones los personados en el procedimiento y, por lo tanto, no es la resolución definitiva. El expediente, además, ya fue sometido a información pública en diciembre de 2018 y, tras diversas modificaciones requeridas, se volvió a someter a información pública en julio de 2019.
El proyecto se centra en una zona C1 del PORN, Cultivos Agrícolas. El criterio de ordenación en esta categoría es el mantenimiento de la capacidad agrológica de los suelos, así como de las actividades agrarias y de aquellas otras compatibles (apartado 4.2.3.1. del PORN). De acuerdo con los objetivos y propuestas de ordenación, y en los términos establecidos en la normativa general, se consideran compatibles, entre otros usos y actividades, la rehabilitación de las construcciones existentes (apartado 5.4.3.1. del PORN), como es este caso.
El proyecto en cuestión trata de la rehabilitación de un cortijo privado que data de 1945, es decir, previo a la creación del Parque Natural, cuestión obligatoria según el apartado 6 a) del artículo 4.2.11 del PRUG del parque. La actual edificación pasaría a ser una casa rural de nueve habitaciones respetando la citada normativa. Su ubicación es próxima al Camino del Playazo, a más de 1,7 km de la playa medidos en línea recta.
La Junta no da licencias de construcción. Ahora seguirá el proceso administrativo y solo será una realidad si obtiene las declaraciones de interés público y licencia de obra, trámites que son competencia municipal, en este caso, del Ayuntamiento de Níjar.
La Junta de Andalucía está a favor de que los valores ambientales y la esencia de parque se mantengan y también de un turismo de calidad, desestacionalizado, que cree riqueza, pero siempre con respeto al medio ambiente y, por ello, estos usos están permitidos en los parques naturales, precisamente, para el acceso y el fomento de sus valores. Según el PORN y el PRUG, los usos turísticos asociados a cortijos existentes está considerado como un elemento de recuperación funcional de edificaciones tradicionales, que de otra manera pasarían a perderse".
"El actual trámite del que se habla en las citadas publicaciones no es la resolución definitiva ambiental, sino del DICTAMEN AMBIENTAL, lo que es un hito más del procedimiento, al que pueden presentar alegaciones los personados en el procedimiento y, por lo tanto, no es la resolución definitiva. El expediente, además, ya fue sometido a información pública en diciembre de 2018 y, tras diversas modificaciones requeridas, se volvió a someter a información pública en julio de 2019.
El proyecto se centra en una zona C1 del PORN, Cultivos Agrícolas. El criterio de ordenación en esta categoría es el mantenimiento de la capacidad agrológica de los suelos, así como de las actividades agrarias y de aquellas otras compatibles (apartado 4.2.3.1. del PORN). De acuerdo con los objetivos y propuestas de ordenación, y en los términos establecidos en la normativa general, se consideran compatibles, entre otros usos y actividades, la rehabilitación de las construcciones existentes (apartado 5.4.3.1. del PORN), como es este caso.
El proyecto en cuestión trata de la rehabilitación de un cortijo privado que data de 1945, es decir, previo a la creación del Parque Natural, cuestión obligatoria según el apartado 6 a) del artículo 4.2.11 del PRUG del parque. La actual edificación pasaría a ser una casa rural de nueve habitaciones respetando la citada normativa. Su ubicación es próxima al Camino del Playazo, a más de 1,7 km de la playa medidos en línea recta.
La Junta no da licencias de construcción. Ahora seguirá el proceso administrativo y solo será una realidad si obtiene las declaraciones de interés público y licencia de obra, trámites que son competencia municipal, en este caso, del Ayuntamiento de Níjar.
La Junta de Andalucía está a favor de que los valores ambientales y la esencia de parque se mantengan y también de un turismo de calidad, desestacionalizado, que cree riqueza, pero siempre con respeto al medio ambiente y, por ello, estos usos están permitidos en los parques naturales, precisamente, para el acceso y el fomento de sus valores. Según el PORN y el PRUG, los usos turísticos asociados a cortijos existentes está considerado como un elemento de recuperación funcional de edificaciones tradicionales, que de otra manera pasarían a perderse".
