ALMERÍA HOY / 18·09·2026
El estreno de Casa 47, el nuevo portal inmobiliario público impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha dejado a la provincia de Almería completamente en blanco. La plataforma, concebida tras la transformación de la Entidad Estatal del Suelo (SEPES) en la empresa pública Casa 47, nació con el objetivo de funcionar como un buscador centralizado de alquiler asequible gestionando inmuebles del Estado, la Sareb o Defensa con contratos de hasta 75 años. Sin embargo, en su lanzamiento nacional de septiembre de 2026, la oferta en Almería ha sido inexistente.
Las primeras 800 viviendas publicadas en el sistema pertenecen a promociones de otras provincias que ya se encontraban listas para habitar. Fuentes de la Subdelegación del Gobierno en Almería justifican esta ausencia señalando que los activos asignados por la Sareb en la provincia requieren obras previas de rehabilitación, adecuación y trámites administrativos de cesión antes de poder anunciarse, asegurando que se incorporarán paulatinamente a lo largo de los próximos meses.
El vacío de oferta contrasta con las cifras de gasto público que rodea a la plataforma. Casa 47 destina más de 4,5 millones de euros anuales a pagar a su plantilla de 112 trabajadores, de los cuales unos 800.000 euros van dirigidos exclusivamente a nueve directivos de su comité de dirección. Todo ello para administrar, por el momento, un parque total de apenas 800 pisos en toda España. A estos costes salariales se suman un desembolso de 1,4 millones de euros adjudicados a la consultora EY para el desarrollo de la página web y más de 1,5 millones en la creación y ampliación de un centro de atención telefónica (call center).
Asimismo, el modelo ha recibido críticas por las tarifas de sus arrendamientos. A pesar de anunciarse como alquiler asequible con precios topados al 30% de la renta familiar, el portal incluye inmuebles que rondan o superan los 1.000 euros mensuales en pequeños municipios, como es el caso de Vidreres (Gerona) con pisos a 1.012 euros, o zonas rurales golpeadas por la DANA con rentas de 956 euros al mes. Frente al gasto ejecutado, el Gobierno prevé recaudar con estos alquileres 6,9 millones de euros a finales de 2026, 86,8 millones en 2027 y 116,4 millones en 2028. Mientras estas previsiones económicas se desarrollan a nivel estatal, los ciudadanos almerienses continúan sin disponer de una sola alternativa habitacional en el nuevo portal público.
Las primeras 800 viviendas publicadas en el sistema pertenecen a promociones de otras provincias que ya se encontraban listas para habitar. Fuentes de la Subdelegación del Gobierno en Almería justifican esta ausencia señalando que los activos asignados por la Sareb en la provincia requieren obras previas de rehabilitación, adecuación y trámites administrativos de cesión antes de poder anunciarse, asegurando que se incorporarán paulatinamente a lo largo de los próximos meses.
El vacío de oferta contrasta con las cifras de gasto público que rodea a la plataforma. Casa 47 destina más de 4,5 millones de euros anuales a pagar a su plantilla de 112 trabajadores, de los cuales unos 800.000 euros van dirigidos exclusivamente a nueve directivos de su comité de dirección. Todo ello para administrar, por el momento, un parque total de apenas 800 pisos en toda España. A estos costes salariales se suman un desembolso de 1,4 millones de euros adjudicados a la consultora EY para el desarrollo de la página web y más de 1,5 millones en la creación y ampliación de un centro de atención telefónica (call center).
Asimismo, el modelo ha recibido críticas por las tarifas de sus arrendamientos. A pesar de anunciarse como alquiler asequible con precios topados al 30% de la renta familiar, el portal incluye inmuebles que rondan o superan los 1.000 euros mensuales en pequeños municipios, como es el caso de Vidreres (Gerona) con pisos a 1.012 euros, o zonas rurales golpeadas por la DANA con rentas de 956 euros al mes. Frente al gasto ejecutado, el Gobierno prevé recaudar con estos alquileres 6,9 millones de euros a finales de 2026, 86,8 millones en 2027 y 116,4 millones en 2028. Mientras estas previsiones económicas se desarrollan a nivel estatal, los ciudadanos almerienses continúan sin disponer de una sola alternativa habitacional en el nuevo portal público.
