ALMERÍA HOY / 07·07·2026
La Junta de Gobierno local de Cuevas del Almanzora ha suspendido el procedimiento para otorgar la licencia para construir 24 viviendas con sótano para aparcamientos, trasteros y piscina en Villaricos sobre una parcela de 1.286 m2 calificada como suelo urbano en el yacimiento fenicio de Baria.
La resolución municipal es la consecuencia de dos recursos, uno administrativo y otro ante la Sección 1ª de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), presentados por Unidos por Baria, que aún continúan siendo tramitados.
El primero consiste en un recurso de alzada frente a la declaración como “procedente” de la memoria arqueológica de la zona afectada. Esta memoria fue encargada por la promotora de las viviendas y aprobada por el delegado territorial en Almería de la Consejería de Turismo, Cultura y Deportes.
El segundo cuestiona ante el TSJA la validez de las actuaciones arqueológicas desarrolladas para conseguir la licencia de obras y la legalidad de dichas actuaciones sobre la protección del patrimonio histórico.
El informe del secretario municipal en que se basa la decisión del Gobierno local considera que, como la resolución de ambos recursos -tanto el administrativo como el judicial-, repercutirá “en la validez y eficacia” de la licencia, en caso de otorgarla. Añade que el Ayuntamiento cuevano “podría dictar una resolución incompatible con el fallo judicial posterior y consolidar situaciones jurídicas de difícil o imposible reversión” que supondrían la “eventual exigencia de responsabilidad patrimonial” contra quien concediera el permiso de obras e, incluso, cabría reclamarse la “concurrencia de ilícitos penales”.
Por todo lo expuesto, tras apelar a la jurisprudencia citando varias sentencias del Tribunal Supremo y de los Superiores de Madrid, Galicia, Cantabria y Andalucía, la Junta de Gobierno Local de Cuevas del Almanzora ha acordado suspender el procedimiento sobre la otorgación de licencia de obras a las 24 viviendas mencionadas “hasta que recaiga resolución judicial firme”. También ha resuelto solicitar la personación del Ayuntamiento, “como interesado”, en el recurso judicial seguido por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA.
La resolución municipal es la consecuencia de dos recursos, uno administrativo y otro ante la Sección 1ª de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), presentados por Unidos por Baria, que aún continúan siendo tramitados.
El primero consiste en un recurso de alzada frente a la declaración como “procedente” de la memoria arqueológica de la zona afectada. Esta memoria fue encargada por la promotora de las viviendas y aprobada por el delegado territorial en Almería de la Consejería de Turismo, Cultura y Deportes.
El segundo cuestiona ante el TSJA la validez de las actuaciones arqueológicas desarrolladas para conseguir la licencia de obras y la legalidad de dichas actuaciones sobre la protección del patrimonio histórico.
El informe del secretario municipal en que se basa la decisión del Gobierno local considera que, como la resolución de ambos recursos -tanto el administrativo como el judicial-, repercutirá “en la validez y eficacia” de la licencia, en caso de otorgarla. Añade que el Ayuntamiento cuevano “podría dictar una resolución incompatible con el fallo judicial posterior y consolidar situaciones jurídicas de difícil o imposible reversión” que supondrían la “eventual exigencia de responsabilidad patrimonial” contra quien concediera el permiso de obras e, incluso, cabría reclamarse la “concurrencia de ilícitos penales”.
Por todo lo expuesto, tras apelar a la jurisprudencia citando varias sentencias del Tribunal Supremo y de los Superiores de Madrid, Galicia, Cantabria y Andalucía, la Junta de Gobierno Local de Cuevas del Almanzora ha acordado suspender el procedimiento sobre la otorgación de licencia de obras a las 24 viviendas mencionadas “hasta que recaiga resolución judicial firme”. También ha resuelto solicitar la personación del Ayuntamiento, “como interesado”, en el recurso judicial seguido por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA.
