ALMERÍA HOY / 28·12·2018
El Pleno del Ayuntamiento de Almería ha aprobado hoy, con el voto favorable del Grupo Municipal Popular y Ciudadanos y la abstención de PSOE e IU, la adaptación del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almería de 1998 a la Ley de Ordenación del Territorio de Andalucía (LOUA), redactado por los Servicios Técnicos Municipales de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Almería. Su aprobación definitiva permitirá al Ayuntamiento de Almería poder realizar modificaciones puntuales de elementos del planeamiento, ya se trate de cambios estructurales o de la incorporación de nuevos suelos. "De esta manera, la ciudad de Almería contará con un planeamiento adaptado a la legislación urbanística", ha explicado el concejal de Desarrollo Urbano y Vivienda, Miguel Ángel Castellón.
El pasado mes de octubre, la Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta de Andalucía daba su visto bueno a la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), dando vía libre a la aprobación de un documento “fundamental para el desarrollo de la ciudad sobre el que se lleva trabajando largo tiempo”, ha recordado Castellón, insistiendo en la voluntad municipal de “no renunciar a un nuevo PGOU que recoja las necesidades de la ciudad”.
El documento hoy aprobado tiene como base el documento inicial, aprobado en marzo de este años, que fue sometido a información pública, al que se han incorporado las modificaciones necesarias aportadas a través de los informes sectoriales de los Organismos que, en base a la tramitación realizada, han solicitado correcciones en el ámbito de sus competencias: a través del informe de valoración de la Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial y Urbanística, que regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo; las alegaciones presentadas, veintidós en total, cuyo contenido se estima total o parcialmente, así como las correcciones por errores materiales detectados por los propios Servicios Técnicos Municipales durante la fase de elaboración del nuevo documento.
En el debate de este punto, el concejal de Vivienda y Desarrollo Urbano ha defendido la “tramitación” de la adaptación del PGOU frente a los “incumplimientos” de la Junta de Andalucía y de la presidenta en funciones, Susana Díaz, de aprobar un nuevo Plan General para la ciudad. “La Junta de Andalucía y el PSOE prometieron que Almería tendría un nuevo Plan General y se han encargado de que no lo tenga”, ha reprochado Castellón a la bancada socialista, felicitando que “el Equipo de Gobierno y el alcalde han cumplido su palabra y la adaptación del PGOU es en este año una realidad”, ha sentenciado.
La adaptación del actual PGOU a la LOUA aglutina y recopila en un único documento todo lo que se ha aprobado definitivamente con anterioridad, como la planimetría a nivel estructural, las normas urbanísticas o las fichas de planeamiento. Así, esta adaptación permitirá, por ejemplo, que un barrio como Castell del Rey, que reúne los requisitos que la LOUA establece para el Suelo Urbano Consolidado, se le pueda reconocer tal condición a nivel urbanístico. “Es un espacio cuyos usos existentes como urbano son un hecho y, por tanto, esta adaptación permite regularizar esta situación y que así los vecinos pasen de contar con sanciones urbanísticas a ser considerados como cualquier otro barrio”, ha explicado Castellón.
El documento de adaptación del PGOU viene a recoger también todos los cambios que se han producido en materia urbanística desde su aprobación en 1998, tales como las nuevas líneas de costa, espacios naturales protegidos, como los Lugares de Interés Comunitario (LIC), las nuevas delimitaciones del puerto y el aeropuerto o el conjunto de bienes y espacios que han obtenido la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC).
A la entrada en vigor del PGOU 98, el término municipal de Almería contaba con 23 elementos declarados BIC. En el documento hoy aprobado se hay un total de 29 elementos declarados BIC, entre ellos, el Cargadero del Mineral, el Centro Histórico de Almería, La Alcazaba y las Murallas del cerro de San Cristóbal, el Parque Nicolás Salmerón, el Hospital de Santa María Magdalena o las Canteras Monumentales En lo que respecta a los bienes con Inscripción General, a la entrada en vigor del PGOU del 98 había solamente un bien inscrito; ahora hay 8 elementos, entre ellos, la Casa Sindical(calle Javier Sanz), el edificio Banesto o los aljibes, norias, molinos, molinos de viento y molinos hidráulicos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, entre otros.
El pasado mes de octubre, la Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta de Andalucía daba su visto bueno a la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), dando vía libre a la aprobación de un documento “fundamental para el desarrollo de la ciudad sobre el que se lleva trabajando largo tiempo”, ha recordado Castellón, insistiendo en la voluntad municipal de “no renunciar a un nuevo PGOU que recoja las necesidades de la ciudad”.
El documento hoy aprobado tiene como base el documento inicial, aprobado en marzo de este años, que fue sometido a información pública, al que se han incorporado las modificaciones necesarias aportadas a través de los informes sectoriales de los Organismos que, en base a la tramitación realizada, han solicitado correcciones en el ámbito de sus competencias: a través del informe de valoración de la Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial y Urbanística, que regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo; las alegaciones presentadas, veintidós en total, cuyo contenido se estima total o parcialmente, así como las correcciones por errores materiales detectados por los propios Servicios Técnicos Municipales durante la fase de elaboración del nuevo documento.
En el debate de este punto, el concejal de Vivienda y Desarrollo Urbano ha defendido la “tramitación” de la adaptación del PGOU frente a los “incumplimientos” de la Junta de Andalucía y de la presidenta en funciones, Susana Díaz, de aprobar un nuevo Plan General para la ciudad. “La Junta de Andalucía y el PSOE prometieron que Almería tendría un nuevo Plan General y se han encargado de que no lo tenga”, ha reprochado Castellón a la bancada socialista, felicitando que “el Equipo de Gobierno y el alcalde han cumplido su palabra y la adaptación del PGOU es en este año una realidad”, ha sentenciado.
La adaptación del actual PGOU a la LOUA aglutina y recopila en un único documento todo lo que se ha aprobado definitivamente con anterioridad, como la planimetría a nivel estructural, las normas urbanísticas o las fichas de planeamiento. Así, esta adaptación permitirá, por ejemplo, que un barrio como Castell del Rey, que reúne los requisitos que la LOUA establece para el Suelo Urbano Consolidado, se le pueda reconocer tal condición a nivel urbanístico. “Es un espacio cuyos usos existentes como urbano son un hecho y, por tanto, esta adaptación permite regularizar esta situación y que así los vecinos pasen de contar con sanciones urbanísticas a ser considerados como cualquier otro barrio”, ha explicado Castellón.
El documento de adaptación del PGOU viene a recoger también todos los cambios que se han producido en materia urbanística desde su aprobación en 1998, tales como las nuevas líneas de costa, espacios naturales protegidos, como los Lugares de Interés Comunitario (LIC), las nuevas delimitaciones del puerto y el aeropuerto o el conjunto de bienes y espacios que han obtenido la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC).
A la entrada en vigor del PGOU 98, el término municipal de Almería contaba con 23 elementos declarados BIC. En el documento hoy aprobado se hay un total de 29 elementos declarados BIC, entre ellos, el Cargadero del Mineral, el Centro Histórico de Almería, La Alcazaba y las Murallas del cerro de San Cristóbal, el Parque Nicolás Salmerón, el Hospital de Santa María Magdalena o las Canteras Monumentales En lo que respecta a los bienes con Inscripción General, a la entrada en vigor del PGOU del 98 había solamente un bien inscrito; ahora hay 8 elementos, entre ellos, la Casa Sindical(calle Javier Sanz), el edificio Banesto o los aljibes, norias, molinos, molinos de viento y molinos hidráulicos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, entre otros.
